Ferienhaus Anteil · Zwei Verbände in Gründung: ELITE 475.000 €, PRESTIGE 850.000 €Ferienhaus Anteil · ELITE & PRESTIGE in Gründung
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Mediterrane Villa zur goldenen Stunde – Visualisierung
Visualisierung

Eigentümer­gesellschaften für Ferienhäuser

Ferienhaus Anteil initiiert sie, begleitet Ankauf und Sanierung und führt danach den Betrieb. Die Häuser gehören den Gesellschaften der Familien, nicht uns.

Unsere Prinzipien

Woran Sie uns messen dürfen

  • Eigentum zuerst: keine Nutzungsscheine, keine Clubmitgliedschaften.
  • Alle Zahlen offen: Kaufpreis, Betriebskosten, Honorare und Verträge liegen vor jeder Entscheidung vollständig auf dem Tisch.
  • Ehrliche Bilder: Solange die Häuser gesucht und angekauft werden, kennzeichnen wir jede Abbildung als Visualisierung. Echte Objektfotos folgen mit dem Ankauf.
  • Fundierte Struktur: Das Vertragswerk wurde mit Rechtsanwälten und Steuerberatern entwickelt.
  • Klare Größe: zwanzig Familien, fünf Häuser, ein Verband. Wir wachsen über weitere Verbände, nie über mehr Familien je Haus.
Das Team

Die Menschen dahinter

Das Team bringt jahrelange Erfahrung mit Immobilienkäufen im In- und Ausland mit, von der Due Diligence über Preisverhandlungen bis zur Sanierung mit lokalen Gewerken.

Mag. Matthias Grundböck

Geschäftsführung
Objektauswahl · Ankauf · Kaufmännische Führung

Verantwortet die Auswahl und den Ankauf der Häuser sowie die kaufmännische Führung der Eigentümer­gesellschaften.

Als privater Investor erwirbt, saniert und verwaltet er seit vielen Jahren eigene Immobilien an der kroatischen Adriaküste, in Innsbruck und in Wien. Er kennt Märkte, Behörden, Notare und Handwerksbetriebe vor Ort und weiß aus eigener Erfahrung, was der Erhalt hochwertiger Häuser in mehreren Ländern verlangt.

Als Gründer und Geschäftsführer, unter anderem von OMP Tools, bringt er langjährige Praxis in Budgetierung, Vertragsgestaltung und Gesellschaftsstruktur mit. Bei Ferienhaus Anteil steht er für klare Ankaufskriterien, solide Bausubstanz und gute Lagen, und für eine Verwaltung, die den Familien den Alltag abnimmt.

Porträt Mark Winkler

Mark Winkler

Core-Team
Online-Vermarktung · Sales

Experte für die digitale Vermarktung hochwertiger Immobilien, mit über zehn Jahren Erfahrung.

Der Unternehmer aus Kitzbühel führt WiN.ROCKS, ein Unternehmen für digitale Strategie, Performance-Marketing und KI-gestützte Kundenkommunikation.

Bei Ferienhaus Anteil verantwortet er Online-Vermarktung und Vertrieb: Website, Kampagnen und die Begleitung interessierter Familien bis zum Erstgespräch mit der Geschäftsführung.

Mag. Christian Fuchs

Core-Team
Rechtsanwalt

Als Rechtsanwalt verantwortet er im Kernteam die rechtliche Seite: die Struktur der Eigentümer­gesellschaften und das Vertragswerk, das jede Familie vor ihrer Entscheidung erhält, vom Gesellschaftsvertrag bis zur Nutzungs- und Buchungsordnung.

Johann Kogler

Core-Team
Bauliches · Renovierung

Verantwortet im Kernteam das Bauliche: die Einschätzung der Bausubstanz, die Planung der Sanierung und die Abstimmung mit den Handwerksbetrieben vor Ort, bis jedes Haus schlüsselfertig übergeben ist.

Harald Hagelmüller

Fachbeirat
Immobilienbewertung

Immobilien-Sachverständiger und Immobilientreuhänder in den Kitzbüheler Alpen, Diplomingenieur (FH) und Mitglied der Royal Institution of Chartered Surveyors (MRICS). Als Fachbeirat bringt er seine Erfahrung in der Bewertung von Immobilien ein.

Partnernetzwerk

Extern

Lokale Anwälte und Notare in Österreich, Kroatien, Italien und Spanien, Steuerberatung, Bau- und Designteam, Treuhänder.

Persönlich

Sie sprechen mit der Geschäftsführung

Jedes Erstgespräch führt die Geschäftsführung persönlich – online oder in unseren Büros in Innsbruck und Kitzbühel. Projekte und Referenzen des Teams erhalten Sie dort aus erster Hand.

Ferienhaus Anteil

Andechsstraße 52 · 6020 Innsbruck
Achenweg 22 · 6370 Kitzbühel
office@ferienhaus-anteil.com

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