Ferienhaus Anteil · Zwei Verbände in Gründung: ELITE 475.000 €, PRESTIGE 850.000 €Ferienhaus Anteil · ELITE & PRESTIGE in Gründung
Alpen-Chalet – Visualisierung
Visualisierung

Kitzbüheler Alpen – der Anker in den Bergen

Holz, Stein, Kamin und Bergblick: ein Chalet oder Landhaus in den Kitzbüheler Alpen, als rechtmäßiger Freizeitwohnsitz. Morgens erste Spur, abends Kachelofen.

Österreich

Warum Österreich

Freizeitwohnsitze sind in Tirol und Salzburg streng limitiert und können nicht beliebig neu entstehen. Wir suchen gezielt Bestandsobjekte in Spitzenlage in den Kitzbüheler Alpen, die rechtmäßig als Freizeitwohnsitz genutzt werden dürfen: ein Chalet oder Landhaus für PRESTIGE, eine Wohnung oder ein kleines Chalet für ELITE. Beide werden saniert und schlüsselfertig eingerichtet. Österreich ist in beiden Verbänden fest gesetzt.

Lage
Kitzbüheler Alpen (Tirol / Salzburg)
Typ
Chalet, Landhaus oder Wohnung
Status
Charakter
Holz, Stein, Bergblick
Saison
Winter & Bergsommer
Eigentum
1/20 je Familie
Die Region im Überblick

Sechs Skigebiete in Reichweite

Zwischen Wildem Kaiser und Hohen Tauern liegen einige der bekanntesten Skigebiete der Alpen, von Kitzbühel bis Zell am See. Im Sommer werden daraus Wander- und Bikeberge mit Badeseen.

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Winterpanorama der Kitzbüheler Alpen mit den Skigebieten KitzSki, SkiWelt Wilder Kaiser – Brixental, St. Johann in Tirol, Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn, Schmittenhöhe und Kitzsteinhorn, Blick nach Süden. Fahren Sie mit der Maus über ein Logo oder ein Skigebiet, um Pistenkilometer, Pisten und Lifte zu sehen.

Logo oben antippen oder direkt ein Skigebiet auf der Karte. Seitlich wischen, um die ganze Region zu sehen.

Illustriertes Winterpanorama, Blick nach Süden, Höhen überhöht. Höhendaten: Mapzen Terrain Tiles (EU-DEM, Copernicus; DGM Österreich, data.gv.at; SRTM, USGS). Pisten und Lifte: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Logos © der jeweiligen Skigebiete. Das konkrete Objekt steht noch nicht fest. Pistenkilometer und Lifte laut Skigebiet bzw. Tourismusverband (Saison 2025/26). Anzahl der Pisten: KitzSki laut Tourismusverband Kitzbüheler Alpen, sonst nummerierte Abfahrten laut OpenStreetMap, gerundet. Kitzsteinhorn inklusive Maiskogel.
  • KitzSkiKitzbühel · Kirchberg · Jochberg · Pass Thurn233 km · 96 Pisten · 57 Lifte
  • SkiWelt Wilder Kaiser – BrixentalSöll · Ellmau · Scheffau · Going · Hopfgarten · Brixen im Thale · Westendorf275 km · ca. 135 Pisten · 81 Lifte
  • St. Johann in TirolSt. Johann · Oberndorf40 km · ca. 20 Pisten · 10 Lifte
  • Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang FieberbrunnSaalbach · Hinterglemm · Leogang · Fieberbrunn270 km · ca. 160 Pisten · 70 Lifte
  • SchmittenhöheZell am See77 km · ca. 40 Pisten · 27 Lifte
  • KitzsteinhornKaprun · Gletscherskigebiet62,5 km · ca. 30 Pisten · 24 Lifte

Unser Büro in Kitzbühel liegt mitten in der Region: Achenweg 22, 6370 Kitzbühel. Gespräche führen wir in Kitzbühel ebenso wie in Innsbruck, gern auch online.

Zwei Verbände

ELITE und PRESTIGE in den Kitzbüheler Alpen

Ihr Anteil umfasst alle fünf Häuser eines Verbands. In den Kitzbüheler Alpen erwirbt jeder Verband ein eigenes Objekt nach seinem Profil.

Penthouse-Terrasse mit Blick auf den Gardasee, Visualisierung des ELITE-Objektprofils
Verband in Gründung

ELITE

Kitzbüheler Alpen: Wohnung oder kleines Chalet in Skinähe.

475.000 €
je Anteil · 1/20 von fünf Objekten
  • Monatliche Betriebskosten675 €
  • ObjektprofilWohnungen, kleinere Häuser
  • Schlafzimmer2–4
  • Ø Investitionskapital je Objekt1,60 Mio. €
  • Nutzung800 Punkte · ca. 13 Wochen*
Villa mit Infinity-Pool und Olivenhain am Meer, Visualisierung des PRESTIGE-Objektprofils
Verband in Gründung

PRESTIGE

Kitzbüheler Alpen: Chalet oder Landhaus mit Sauna oder Whirlpool.

850.000 €
je Anteil · 1/20 von fünf Objekten
  • Monatliche Betriebskosten900 €
  • ObjektprofilHäuser · in Städten Wohnungen
  • Schlafzimmer3–5
  • Ø Investitionskapital je Objekt2,89 Mio. €
  • Nutzung800 Punkte · ca. 13 Wochen*

* Rechnerischer Durchschnittswert des Punktesystems. Planwerte laut Projektunterlagen.

Echte Bilder

Die Region

Kitzbühel mit Kirche und grünen Wiesen vor den Alpen
Kitzbühel im Frühsommer
Verschneite Bergkette im Abendrot bei Kitzbühel
Kitzbüheler Alpen im Abendlicht
Zell am See mit See und Bergpanorama
Zell am See

Fotos: Unsplash · Bilder der Region, nicht des künftigen Objekts

Chalet-Wohnraum mit offenem Kamin und Blick in verschneiten Bergwald – Visualisierung Visualisierung

Visualisierung der Ziel-Ausstattung: Naturstein, Alteiche, Kaschmir – alpines Understatement statt Hüttenklischee.

Gespräch vereinbarenAlle Regionen

Ca. 13 Wochen im Jahr – auch in den Alpen

Ihr Anteil umfasst alle fünf Häuser. Wie sich Ihre Wochen verteilen, bestimmen Sie.

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